自媒体鼓浪屿收益,鼓浪屿的投资能力

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自媒体鼓浪屿收益的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自媒体鼓浪屿收益的解答，让我们一起看看吧。

1. 凉凉！学区房又一次暴雷！厦门的降了么？
2. 疫情过后，厦门旅游业该如何发展，现阶段旅行社应该如何应对？

凉凉！学区房又一次暴雷！厦门的降了么？

学区房调控的性质和近期***整顿课外教育培训机构是一样的，是国家要让学区房凉凉，不止是厦门，而是全国学区房炒作都要降温。

4月30日的政治局会议中，特别提到了这样一段话“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给”，防止以学区房等名义炒作房价”。政治局会议是除了两会之外，最代表***意志的会议，首提学区房，标志着***把打击学区房炒作上升到了新的高度。

（图片来源网络，侵删）

从430政治局会议之后，我们会看到很多城市出台了学区政策的改革，学区房价格明显降温。以上海为例，上海的重点高中将拿出招生数的65%对各区的初中进行名额分配。这个政策非常有利于非重点初中的孩子，以后上重点高中，除了中考成绩这一条路，只要在所在初中里的年级排名靠前，也照样能被录取到重点高中。以前的模式是只看中考成绩，菜校教育水平差，菜校里年级前十的初中生很大概率考不上重点高中，现在这个模式一半看中考成绩，另外一大半看初中阶段的相对排名，这样菜校里年级前十的初中生能妥妥的被保送到重点高中。

本来家长想的是，要上好大学，就得上好高中，要上好高中，就得上好初中，要上好初中，就得上好小学，所以优质小学和优质初中对口的学校就升级成为学区房。现在教改后，保送上重点高中的名额是按比例分配的，这个时候当鸡头的收益远远大于当凤尾，这样一来，追求学区房，就没意义了。人家不买学区房，照样能被重点高中录取。

所以，这个政策出来之后，上海学区房普遍量价双跌。梅园双学区下跌13%，联洋双学区下跌8%，碧云双学区下跌8%，七宝双学区下跌6%

（图片来源网络，侵删）

上海学区房价格下跌

杭州学区房价格也大幅跳水。顶流学区房文鼎苑，链家上的挂盘量达到71套，5月份还只有59套。其中一套约157平3房，自4月中开始调了几次价格，从1800万一路降到1580万！这样，接盘的人还不多。杭州学区房跳水的原因和近期杭州中考出题太过简单有关，中考卷子太简单，对非重点初中的学生是大利好，对高价买学区的重点初中的学生是利空。

所以，现在国家对学区房的调控就是明牌，不要去幻想和政策作对。厦门房价全国第四，想都不用想，厦门的学区房泡沫会更高，后期厦门学区房有很大的概率暴雷！

厦门的房价就不要想着降啦，从16年开始以为是最高了可是一路涨。而且房价这东西涨容易降非常难。特别是学区房。除非***把学校***转移，***愿意学校也不愿意啊。所以不要想努力赚钱努力赚钱

厦门房价一直稳居全国第四，等着厦门房价下降的，还是省省心吧。

厦门房价高成了很多人吐槽的话题，因为均价5万一平方，普通人在厦门买房，只能幻想一下。厦门房价高，当然也有一定的炒房因素，前段时间，厦门十部门联合打击，查实贷款违规流入房地产领域 2725 笔共计 17.93 亿元。

但是，房地产市场是一个极其庞大的数字，在厦门动不动就是过亿的别墅面前， 17.93 亿元的违规资金也显得过于渺小。

美丽厦门，城市漂亮房价高

1、人口增长保障了房价不会轻易跌

全国第七次人口普查数据出炉前，很多人提出“逃离厦门”的说法，认为厦门房价过高，现在的厦门常住人口会比2019年429万减少很多，可是七普数据出炉就打脸了，2020年厦门常住人口达到了惊人的516万，是福建省常住人口增量和增速最大的城市。

2020年厦门户籍人口273.18万人，常住在厦门的外地人有200多万，要是手里有钱，这些人大多也想在厦门有个家。人口增加就是房价不跌的重要保障，况且厦门还有那么多的购房需求。

厦门街头人很多

2、厦门教育、交通、医疗条件好

福建省9地市4000多人常住人口，其中厦门市和福州市房价均位于全国前十，而这两座城市的教育***，城市交通建设水平，医疗***均是全省前二。

疫情过后，厦门旅游业该如何发展，现阶段旅行社应该如何应对？

疫情期间，国家旅游局直接终止旅行社发团，旅行社的我业务全部暂停，对旅行社可以说是严重的打击。

旅游行业全员失业，这种情况下旅行社应该怎么继续发展呢，是直接关门歇业，还是硬抗着。但是每个月人员工资，房租，各种开销不能少，又没有一分钱收入，这种情况下，没有几个老板能坚持下来。

在这种非常时期，旅行社应该先修炼好内功，提升人员素质，提前设计好新的线路，并且更加符合疫情过后游客的需求，才能抓住疫情过后旅游反弹这一波游客，旅行社才能更好的发展下去。

厦门旅行社应该结合当地景点***抓住抖音短视频直播这一红例，把厦门各优质景点拍成精品短***，让全国用户线上云旅游，线上了解厦门当地景点，并且吸引到游客有去厦门的旅游的想法。而且能宣传旅行社并且积累粉丝和口碑。

厦门旅行社现阶段应该练好内功，并且加上计调，客服，导游人员培训，设计出特色，无自费，纯玩的旅游线路。做到每一条线路可以有***讲解，能直观的给游客介绍线路的优势和特点。这样才能提高旅行社的综合竞争力。

旅***业在疫情之间是困难，又是机遇，要抓住这一次短***的风口，才能这次行业洗牌中存活下来。并切发展下去。@厦门旅游美食攻略

在***肺炎的阴霾之下，旅游业无疑是受到重创的行业，厦门作为国内知名的旅游城市，在这场浩劫中，在所难免伤势较重。无可厚非，既然受伤了就要好好疗养，厦门***也为旅游业的发展制定了[_a***_]。

奖补条件且信用良好的企业，按照“容缺受理”原则，2020年3月底前完成2019年度奖补拨付。

对因疫情影响不能按期缴纳税款的旅游企业，可提出申请依法办理延期缴纳税款，最长不超过三个月。对因疫情影响遭受重大损失的旅游企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请当年房产税、城镇土地使用税困难减免。

旅行社因组织境外旅游包机承担的空载损失，依据实际损失，给予30%的损失补贴。

4.鼓励招徕游客

游客接待奖励制度。

对坚持不裁员或少裁员的参保企业返还部分上年度缴纳失业保险费。

加大旅游企业的信贷支持，积极帮助企业应对短期流动性困难。

旅行社申请，对已依法交纳保证金、领取经营许可证的旅行社，暂退已交纳保证金数额的80%。被***冻结的保证金不在此次暂退范围之内。

丰富线上培训内容，面向全行业免费开放，鼓励旅游企业组织职工参加线上培训，全面提升从业人员素质。

现在，因为疫情，很多准备年***旅游的的人全部都待在家里了，疫情过后差不多就是五一之后了，很多人***期比较少，所以适合旅游的***期应该在国庆节爆发。

我现在就待在厦门，原***是来这边过冬的，现在被困在这边，但厦门确实是个好地方，每年来旅游的人也特别多，如果疫情能在五月份过去，暑***是一个很好的档期，所以就需要提前规划一些针对游客的优惠，在今日头条抖音上做好宣传，吸引外地人过来玩，因为暑***针对学生比较多，所以优惠更有吸引力，然后做好管理，不出现坑游客事件，肯定能吸引需要释放压力的人过来旅游。

旅行社只要提前宣传，尽量别出现购物游，由旅行社安排，游客自由行，让游客放心，就能吸引一大批游客，本人经常全国到处旅游，特别喜欢自由行，所有自由行是很多游客需要的。

到此，以上就是小编对于自媒体鼓浪屿收益的问题就介绍到这了，希望介绍关于自媒体鼓浪屿收益的2点解答对大家有用。